Agent Mandataire · Mormant · Seine-et-Marne

L'immobilier autrement.
Des résultats, pas
de simples paroles.

Spécialiste Résidentiel, Prestige, Commerces et Off-Market sur Paris et l'Est parisien (75 / 77 / 91 / 94). Je n'accepte que les mandats que je peux vendre. C'est ce qui fait la différence.

Promesse : clarté de la stratégie, acheteurs qualifiés, moins de temps perdu — et des clients qui recommandent.

Guillemin Lebret — Agent Immobilier Mormant
42avis 5 étoiles
42Avis 5 étoiles
24hPremier retour
4 500+Mandataires BSK en France
Ce que je fais

Mes domaines d'expertise

🏡

Résidentiel

Maisons, appartements, villas. Accompagnement complet de l'estimation à la signature chez le notaire.

Prestige

Biens d'exception, propriétés, demeures de caractère. Une approche discrète et un réseau d'acquéreurs qualifiés.

🏢

Commerces

Fonds de commerce, locaux professionnels, murs commerciaux. Expertise métier et connaissance du tissu local.

Off-Market

Des biens qui ne s'affichent pas sur les portails publics. Grâce à mon réseau d'acquéreurs qualifiés et à mes relations avec d'autres professionnels, je gère des ventes en toute discrétion — sans panneau, sans annonce, sans exposition inutile. Une solution prisée par les vendeurs qui souhaitent garder le contrôle de leur transaction et préserver leur vie privée. Si vous cherchez un bien rare ou souhaitez vendre sans bruit, c'est ici que ça se passe.

Stratégie vendeur

Une stratégie conçue pour vendre dans de meilleures conditions

01

Analyse précise du bien

Étude du marché local, positionnement prix, lecture de la demande et angle de commercialisation adapté à votre bien.

02

Mise en valeur premium

Un discours vendeur, une image qualitative et une présentation qui augmente la perception de valeur dès la première impression.

03

Diffusion ciblée & négociation

Moins de visites inutiles, plus de contacts sérieux, et une conduite du dossier jusqu'à la signature avec un niveau d'implication élevé.

Ce qu'ils disent

Avis vérifiés Google

5.0
★★★★★
42 AVIS VÉRIFIÉS GOOGLE
★★★★★
Vente & Achat — Paris / 77

« Il ne se contente pas d'être un conseiller immobilier, c'est un véritable partenaire stratégique capable de gérer des dossiers à forts enjeux et des négociations de haut niveau. Une réactivité sans faille. Je recommande les yeux fermés pour tout investissement ou arbitrage patrimonial. »

Sébastien W. — Vente Paris + Achat Seine-et-Marne
★★★★★
Achat — Vitry-sur-Seine · Nouveau

« Un professionnel humain qui aime son métier, proposant des propriétés triées sur le volet. La maison visitée à Vitry est la seule qui incluait tout ce que je cherchais depuis un an : la petite maison avec grand jardin arboré, prête à vivre, avec cheminée. »

Julie C. — Acquéreur à Vitry-sur-Seine
★★★★★
Vente & Achat — Mars 2025

« Guillemin est très réactif et passionné. Il a effectué notre estimation en moins de 48h et nous a conseillés de façon claire et précise aussi bien sur la manière de vendre que sur les points à vérifier pour acheter. »

Aure P. — Vente & Achat · Mars 2025
★★★★★
Vente & Achat — Mars 2025

« Professionnel, réactif et toujours à l'écoute, il m'a parfaitement accompagné dans toutes les étapes de mon projet. Grâce à son expertise et ses conseils avisés, tout s'est déroulé avec fluidité et efficacité. »

Kevin N. — Vendeur & Acquéreur
★★★★★
Achat — Août 2024

« Des conseils parfaits et pleins de bienveillance qui nous ont permis de trouver notre bonheur. Un accompagnement excellent. Toujours disponible et à notre écoute. Un grand merci. »

Marie B. — Acquéreur · Août 2024
★★★★★
Vente — Mormant

« Rien à dire ! Vous pouvez confier votre bien à Guillemin, il est très professionnel, rapide et efficace. Il prend le temps de répondre à nos questions et de nous rassurer. »

Virginie B. — Vendeur à Mormant
★★★★★
Achat

« Excellent vendeur, très amical, il apporte de précieux conseils. Il connaît son travail, vous pouvez lui confier votre maison. Je vous le recommande ! »

Styven — Acquéreur
★★★★★
Vente

« Personne très compétente et à l'écoute. Nous avons vendu notre bien grâce à Monsieur Lebret. »

Florence M. — Vendeur
Mandats en cours

Quelques biens disponibles

Une sélection de mes mandats actuels — d'autres biens sont disponibles sur demande, dont certains en off-market.

Maison Mormant
77 — Seine-et-Marne
Maison · Mormant
349 000 €
200 m² · 5 chambres

Belle maison familiale au cœur de Mormant, prestations soignées, grand jardin avec piscine.

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Maison de campagne Coulommiers
77 — Seine-et-Marne
Maison de campagne · Coulommiers
389 000 €
180 m² · 6 chambres

Magnifique propriété de caractère avec piscine, jardin arboré, au calme absolu.

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Studio Champigny-sur-Marne
94 — Val-de-Marne
Studio · Champigny-sur-Marne
114 000 €
22 m² · Studio

Studio entièrement rénové, lumineux, idéal investissement locatif ou primo-accession.

Me contacter
Maison Vitry-sur-Seine
94 — Val-de-Marne
Maison · Vitry-sur-Seine
475 000 €
100 m² · 4 chambres

Maison avec grand jardin arboré, rare sur le secteur. Calme et commodités à pied.

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Écurie Professionnelle Fontenay-Trésigny
Prestige
77 — Seine-et-Marne
Écurie Professionnelle · Fontenay-Trésigny
2 789 000 €
1 800 m² · Prestige

Domaine équestre d'exception sur plusieurs hectares, installations professionnelles complètes.

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Maison Mormant
77 — Seine-et-Marne
Maison · Mormant
204 000 €
70 m² · 3 chambres

Maison de ville avec jardin, idéale pour une première acquisition. Proche de toutes commodités.

Me contacter
Références

Quelques références récentes

Quelques réalisations récentes — chaque vente est une histoire.

Lots de Fonds de Commerce Île-de-France
Lots de Fonds de Commerce
Commerce · Île-de-France
VENDU ✓
Maison Briarde Fouju
Maison Briarde
160 m² · Fouju — 77
VENDU ✓
Maison Traditionnelle Mormant
Maison Traditionnelle
140 m² · Mormant — 77
VENDU ✓
Maison Traditionnelle Mormant
Maison Traditionnelle
100 m² · Mormant — 77
VENDU ✓
Hôtel Brasserie Mormant
Hôtel Brasserie
Hôtel Restaurant · Mormant — 77
VENDU ✓
Appartement 2ème Arrondissement Paris · 227 m² ✦ ✦ ✦
Appartement Haussmannien
227 m² · Paris 2ème — 75
VENDU ✓
Bien vendu 7
📷 vendu-7.jpg
Maison · Lésigny
170 m² · Lésigny — 77
VENDU ✓
Bien vendu 8
📷 vendu-8.jpg
Appartement 2 pièces · Paris 6e
55 m² · Paris 6ème — 75
VENDU ✓
Bien vendu 9
📷 vendu-9.jpg
Terrain à bâtir · Grisy-Suisnes
Lot B 639 m² · Grisy-Suisnes — 77
VENDU ✓
Secteurs

Paris & Est Parisien

Présent sur 4 départements, j'interviens là où je connais réellement le marché local.

Mormant 77720
Seine-et-Marne — 77
Val-de-Marne — 94
Essonne — 91
Paris — 75
Brie-Comte-Robert
Nangis
Melun
Vitry-sur-Seine
Champigny-sur-Marne
Yerres
Fontenay-sous-Bois
Off-market

Une offre discrète pour les vendeurs qui ne veulent pas exposer leur bien partout

Certains biens méritent une commercialisation plus confidentielle. Certains vendeurs veulent vendre, mais sans surexposition.

Ce que permet l'off-market

Diffusion limitée, confidentialité renforcée, sélection d'acquéreurs plus ciblés, et meilleure maîtrise de l'image du bien.

Pour quels profils

Biens rares, vendeurs exigeants, besoin de discrétion, ou volonté de tester un marché premium avant diffusion publique.

FAQ

Questions fréquentes

Comment se passe une estimation ?

Je recueille les premières informations sur votre bien, puis j'analyse le marché local, la concurrence active et le positionnement potentiel avant de vous faire un retour clair et argumenté. Estimation offerte, sans engagement.

Intervenez-vous uniquement à Mormant ?

Non. J'interviens à Mormant, en Seine-et-Marne (77) et plus largement sur l'Est parisien — 75, 91 et 94 — selon le projet et le type de bien.

Travaillez-vous aussi sur des biens off-market ?

Oui. C'est même l'un de mes points forts. Je gère des ventes confidentielles pour des propriétaires qui souhaitent rester discrets et attirer des acquéreurs vraiment qualifiés.

Pourquoi limitez-vous le nombre de mandats ?

Parce qu'un accompagnement sérieux demande du temps, de la méthode et de la disponibilité. Je préfère vendre 10 biens parfaitement que d'en gérer 50 à moitié. Cette sélectivité est aussi un gage de qualité pour mes vendeurs.

Quels types de biens gérez-vous ?

Résidentiel (maisons, appartements), prestige (propriétés, demeures d'exception), commerces (fonds de commerce, murs, locaux) et terrains. Sur Paris et l'Est parisien.

Parlons de votre projet

Estimation offerte · Retour sous 24h

Sans engagement. Je réponds personnellement à chaque demande.

Pourquoi me contacter ?

✔ Estimation offerte et sans engagement

✔ Réponse personnelle sous 24h

✔ 42 clients satisfaits · 5 étoiles Google

✔ Réseau BSK Immobilier · RSAC Melun

✔ Disponible 7j/7